こんにちは！

瑞浪市　土岐市　多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

先月、OBさまにお集まりいただき、

『おうちのメンテナンスセミナー』を

開催させて頂きました。

おうち造りの時の楽しい思い出と共に

おうちのメンテナンスについて

外部講師を招き、

お話をさせて頂きました。

Kさま　Ｙさま　Ｎさま　

楽しいお時間を

ありがとうございました＾＾

 

弊社のおうちの内装仕上げは

漆喰や無垢の床板、

そして塗装などで仕上げる事が

多いのですが、

これらを使うメリットの一つが

『自分たちで簡単に

メンテナンスができる』

事なんですね。

 

その理由は次回お伝えしたいと

思います。

それでは・・・

 

 

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

 東濃地方で注文住宅・リフォームを 手掛ける

 街の小さなハウスメーカー ゆうホームの永井です。

 

 最近読んでいるマンガがのひとつが

 『正直不動産』です。

 

 NHKさんでドラマ化されたので

 見た事がある方もいらっしゃるかも

しれません。

 

若干マイナーな感じではあるので(笑)

すこし、内容を書きますと、

 嘘をいとわず営業成績を上げてきた

主人公が、 地鎮祭で祠を破壊してしまい

嘘がつけない体質に なってしまいました。

 千三つ

（千のうち本当のことは三つしか

　言わないという意味）

 と言われる不動産業界で、主人公は

 嘘がつけない正直営業でお客様や

 資産家たちにどう立ち向かっていくのか？

 という内容です。

 

 多少、フィクションやオーバーな感じも

しますが、 実際に起こり得ている事例なども

交えて わかりやすく、かつ面白い内容に

なっています。

 そして、私も、いうなれば不動産業と

 かかわりを持つワケですが、

 こういった内容を読むと、

今まで不動産屋さんに

 一度も行った事がない方がない方だと

 「なにか騙されそう」

 「雑に扱われそう」

 と思われるかもしれません。

 

「騙される」とまで言うと、

大げさではあるのですが、

やはり、気を付けるのに

越したことはありません。

 

 不動産屋さんに行った時、

私（お客様）がなぜ、

不動産屋さんに来たのか？を

 聞いてみるのも良いかと思います。

 

不動産屋さんの答えが・・・

 

「土地を購入しにきたから」　は不正解。

 

「住まいを建てるため」はおしいけど不正解。

 

 「家族で幸せに暮らす住まいを建てるため」

 これが正解だと思います。

 不動産業界は殿様商売をしているところが

 まだまだ多くあります。

 

こういう『本当の目的』を考えて

 行動してくれる不動産屋さんが

 少ないのは事実だと思います。

 

 私も、たくさんの不動産屋さんに

知り合いがいます。

 

その中で『本当の目的』を理解している

 不動産屋さんとだけ提携をします。

  

土地を探す上で家族にとって家を建てる

 『本当の目的』を

 話しあうのも良いのかもしれないですね。

 それでは・・・！

 

 

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

地震につよいと言わせる『金属屋根』

金属屋根というと“トタン板”の

イメージを持たれる方も

おられるかもしれません。

現在、弊社で使用しているのは

トタン板ではなく、

『ガルバリウム鋼板』

と言われる素材です。

 

この屋根材は非常に耐食性が高く

金属なのにサビに強い

というのが大きなメリットです。

ガルバリウム鋼板は

鋼板に対して

『アルミニウム55％+亜鉛43.4％+ケイ素1.6％』

のメッキを施した金属板のことを言います。

ガルバリウム鋼板の特徴は、

非常に軽量で金属なのにサビにも強く、

耐用年数が25～30年と

長持ちするという点です。

つまり、近年の屋根材に

求められている軽量さと

頑丈さを併せ持つ、

非常に優れた素材だと思います。

 

優れた耐震性能は、

平屋が持つ非常に大きなメリットです。

家の安全を守ることは、

家族の命を守ることにもつながります。

安心・安全な家を建てたい方は、

ぜひ地震に強い平屋を

ご検討いただければと思います。それでは・・・

 こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

平屋が地震に対して

有利な側面があることをお伝えしています。

 

2つ目は建物の高さが

低く抑えられる事です。

高さがあると地震の揺れが

伝わりやすくなります。

高いビルなどで地震が起こると、

地震の揺れを感じやすいのと同じですね。

平屋は高さがない分、

家が揺れにくいですよね。

そのため、地震の揺れによる

被害が少なくて済みます。

家が倒壊してしまう危険性も

自ずと下がりますよね。

 

また、弊社では

『金属屋根』の採用を

基本スタイルにしています。

この『金属屋根』も

耐震性にとても有利に働きます。

それは金属屋根が他の屋根材に比べ

圧倒的に軽いからです。

通常の瓦屋根と比べると重さは約1/8程度。

1㎡あたりだと

瓦は約40㎏、

金属屋根は５ｋｇ程度になるんですね。

屋根の重さが軽ければ

それだけ揺らされる力が

少なくなるため、

地震につよいと言われる

ゆえんですね。

次回はこの金属屋根について

詳しく解説できればと思います。

 

それでは・・・

こんにちは。瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

1月1日　能登で大きな地震が起きてしまいました。

被災された方、またそのご家族、

ご親類の皆様に心よりお見舞い申し上げます。

日が経つに連れ、その被害の大きさが

ハッキリとしてきました。

この記事を書いている1月2３日現在で

3万棟以上の家屋に被害が出ているようです。

これから家造りをしようとする方にとって、

心配になるのは『耐震性』ではないでしょうか？

 

弊社では平屋でのおうちづくりを

おすすめする事が多いのですが、

平屋には『暮らしやすさ』だけでなく、

『耐震性』についても有利な側面があります。

今回は平屋の耐震性についてお話したいと思います。

平屋が地震に強い理由は主に2つ、

シンプルな構造にしやすい事、

そして2階がないため、

家の高さを低く抑えられるからです。

 

家の耐震性の大きなポイントは壁の配置です。

耐力壁をバランスよく配置することが

建物の耐震性を上げるポイントになります。

平屋は長方形などシンプルな

四角形構造のおかげで地震の際に

家にかかる力が分散されます。

 

2つ目の家の高さが低い事については

次回お話したいと思います。

それでは・・・。