日記

2024-08-10 14:08:00

30年後に・・・

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

弊社の家造りは

なるべくメンテナンス

費用をかけずに

済むようなものを

ご提案しているのですが、

すべてメンテナンス

フリーというわけには

いきません。

 

キッチンやお風呂、

トイレなどの設備は

いつ壊れても

おかしくないものですし、

30年後には、

キッチンやお風呂、

洗面、トイレといった

内装リニューアルを

したくなるでしょうし、

その頃には外装も

リニューアルの時期に

近づいています。

 

ですから、老後に

まだ住宅ローンが

残っているにもかかわらず、

わざわざ金利が高い

リフォームローンを

組んでまで、

あるいは貴重な

退職金に手をつけてまで、

こういったリニューアル工事を

しなくていいように

するためにも、

メンテナンス費用を

積み立て続けて

いただくことは、

とっても大切なこと

なんですよね。

 

老後の暮らしを

より豊かにするためにも、

しっかりとリニューアルの為に

貯蓄ができるといいですね。

 

と、そうは言っても

なかなか積み立てを

しようと思っても

難しいですよね。

 

 

次回は積み立ての

最善策をお伝えしたいと

思います。

それでは・・・

 

2024-08-01 14:07:00

家を建てると必要になる2つの余分な費用

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

気づかないフリを

していた体重なのですが、

かなり余分なものが

ついていることを

妻から指摘され、

(かなり前からですが・・)

年初よりダイエットを

始めました。

約半年たちましたが、

最初は結構順調に

おちていきましたが、

ある程度までくると

なかなか変わらないです()

 

さて、余分なもの

といえば

家を建てた後にも

余分な費用がかかります。

 

それは2つあるのですが、

今月はまず1つ目について

詳しくお話したいと

思います。

 

それは家を美しく

そして、長持ちさせる

ために、定期的に

行なった方がいい

“メンテナンス費用”です。

 

次回は

どうして積み立てが必要なのか?

を解説していきたいと思います。

それでは・・・

 

2024-07-31 09:08:00

リフォーム詐欺にご注意を

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

最近、ニュースなどでも

報道される事が多いのが

訪問販売による、

リフォーム詐欺です。

 

『近くで工事をしていたら

屋根が壊れているのが

見えたので・・・』

などと言って家に入り込み

その場で高額な工事を

勧められるケースが

多いそうです。

 

私の知り合いの

建築関係にお勤めの方

この方のご両親が

最近、この被害にあわれた

そうです。

 

この方は、常々、訪問してくる

業者は必ず断って!と

ご両親にお話しされて

いたのですが、

やはり、『屋根が壊れている』

と言われて心配になって

しまったようです。

 

このご両親は

『とっても親切な人が

屋根を見てくれた』

と言っておられたそうですが

 

実際にはどう見ても

人為的に屋根が

壊されていたようでした。

 

今回は、息子さんが

建築関係という事で

見ただけ(壊されただけ)

で大きな金銭的被害は

なかったようなので

良かったのですが、

もしかすると、

金額的にも被害が

あったかもしれません。

 

みなさんも

ご両親、祖父母さんの

おうちに行った時は

ぜひこのお話を

聞かせてあげてください。

 

そして、家の修理は

信頼のおける地元の

業者に頼むのが一番

良いと思います。

 

今は、ネットなどで

『安くみせている』

業者が非常に多いです。

でも、実際に同じ作業を

するのであれば、

どこでも同じくらいの

金額がかかってくる

ものなのです。

 

あまりに安い金額には

かならずウラがあると

思った方が良いですよ!

 

それでは・・・

 

2024-07-20 14:03:00

万が一に備えて

スライド4.JPG

 

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

 

団体信用生命保険に

加入すれば

借りた方に万が一の

事があった場合、

住宅ローンは

全て一括返済され

ローン残高は0円になります。

また、あなたが持っていた

車はいらなくなりますし、

あなたに掛かっていた経費、

つまり食費に小遣い、

燃料代、携帯代に

生活費などが

全くいらなくなります。

 

その上、

あなたの奥さんには

遺族年金が入ってきますし、

お子さんがまだ小さいので

あれば、遺族年金の額が

上乗せになります。

そして、奥さんが

15万円程度の仕事に

勤めに出たとしたら・・・

 

そうですよね。

毎月の支出が大幅に減り、

収入は減ることに

なるかもしれませんが、

それでも、奥さんが

無理のない程度に

働けば給料と年金で、

そこそこの収入が

確保出来るわけですから、

もしかしたら今より生

活は楽になるのかも

しれませんよね。

 

また、ライフプランを

してみて、それでは

足りないとなった場合に

必要な金額の

生命保険に加入すれば

良いわけです。

 

ですから、

家を建てる機会に

ぜひ保険は

見直すようにして

いただければと思います。

心配性の方は、

一気に削りすぎることは

出来ないかもしれませんが、

保険に入り過ぎているならば、

いくらかは削っても

良いわけですし、

あまりよく分からないまま

入っている方は、

それこそ見直すいい機会

となるでしょう。

 

弊社でも提携している

保険代理店の方が

見えますし、

もちろん自分たちが

信頼出来る

保険会社の方がいらっしゃれば

迷わず相談してみてくださいね!

それでは・・・・

2024-07-10 14:01:00

保険を見直すメリット

スライド4.JPG

こんにちは。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

 

もともと私自身も

そうだったのですが、

自分が加入している

生命保険について

あまり具体的に

理解が出来ていない方が、

けっこういらっしゃると

思います。

 

結婚した時に責任の1つ

として入るようにしたとか、

友人や知人に

保険会社に勤めに

行き出した方がいて、

その付き合いで

よく分からないまま

入っている

という保険が多い

のではないでしょうか?

 

そして、もしあなたが

心配性であるならば、

もしものことを

考えすぎるあまりに、

多額な保険料を払いすぎて、

保険貧乏に陥っている・・

なんてことも

考えられるのでは

ないでしょうか?

 

 

家を建てる時というのは、

それらの保険が

あなたにとって適切な

ものなのかどうか?

を考え直してみる

いい機会です。

 

あまり、こういうことを

考えるのは

いいことではないのですが、

家を建てた後、

あなたやご主人に

もしものことが

あった場合を

考えてみるのは

とても大切なことです。

 

そのためには、

まず自分たちが

どのように暮らして、

どんなお金が今後

必要になるか?を

考える必要があります。

 

いわゆる

『ライフプラン』を

たててみる事ですね。

 

また、自分に

万が一があった時、

残すべきお金の金額も

人それぞれのはずです。

 

残された人が

使いきれないほどの

生命保険をかける

必要はないはず

ですからね。

 

 

それでは次回は

具体例を交えて

お話したいと思います。

それでは・・・・

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