こんにちは！

瑞浪市、土岐市、多治見市を中心に、

東濃地方で注文住宅・リフォームを手掛ける

街の小さなハウスメーカー「ゆうホーム」の永井です。

前回は「新築」のメリットと

デメリットについてお話ししました。

すべてが新しく、性能もよくなる反面

費用や思い出の面で

悩むポイントがありましたね。

今回は、もう一つの選択肢である

「リノベーション」についてお話しします。

リノベーションの一番の良さは、

なんと言っても

「愛着のあるお家の思い出を残せること」です。

「あの窓辺から差し込む光が好きだったな」

という家族の記憶を大切にしながら、

今の暮らしにぴったり合うように

作り直すことができます。

また、新築に比べて費用を

抑えやすいのも大きなメリットです。

先日のブログでお話しした「固定資産税」も、

新築ほど上がらないことが多いんです。

住み慣れた地域の環境を変えずに、

お家だけを快適に生まれ変わらせることが

できるのも嬉しいポイントですね。

ですが、リノベーションにも

気をつけたい点があります。

それは、柱や壁の構造によって

「自由な間取りにはできない場合が多い」

ということ。

解体してみて初めて

「ここが想像以上に傷んでいる」

と分かる部分があることです。

現場での臨機応変な判断が

必要になるため、

信頼できる職人さんや

工務店選びが重要になってきます。

新築か、リノベーションか。

今後この家にどれくらいの期間を住むのか？

どちらが良い悪いではなく、

大切なのは

「これからの家族の暮らしに、

どちらがぴったり合うか」です。

ゆうホームでは、

どちらの選択もお手伝いできますので、

悩んだらいつでも気軽に

お茶を飲みに行く感覚でご相談くださいね。

それでは・・・。

こんにちは！瑞浪市、土岐市、多治見市を中心に、

東濃地方で注文住宅・リフォームを手掛ける、

街の小さなハウスメーカー「ゆうホーム」の永井です。

最近、よくご相談いただくのが

「今の古い家を壊して新築にするか、

それともリノベーションにするか？？」

というご相談です。

一生に一度の大きなお買い物ですから、

どちらがいいのか悩むのは当然ですよね。

そこで今回は、新築、リノベーション

それぞれのメリットとデメリットを、

素朴なギモンを交えながら

お話ししたいと思います。

新築する最大のメリットは、

なんと言っても

「すべてをゼロから自由に決められること」

ですよね。

間取りもそうなのですが、

最近の新築は高い耐震基準や

優れた断熱性能を最初から

しっかりクリアできるので、

冬暖かく夏涼しい、

安全で快適な暮らしが約束されます。

一方で、デメリットもあります。

一番はやっぱり「費用」ですね。

今ある建物を壊すための解体費用、

新築の建築費用、

そして各種手続きの諸費用なども

重なるため、どうしても

予算が膨らみやすくなります。

そして何より、

これまで家族で過ごしてきた

「我が家の思い出の面影」が

なくなってしまう寂しさもありますね。

すべてを新しく、理想通りにできる新築。

でも、予算や思い出とのバランスが

悩みどころです。次回は、もう一つの選択肢

「リノベーション」のメリットと

デメリットについてお話ししますね。

どちらが自分たち家族に合うか、

一緒に考えていきましょう。

それでは・・・。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを 手掛ける

街の小さなハウスメーカー ゆうホームの永井です。

桜が満開ですね！

いつもこの時期はうきうきしてしまいます＾＾

さて、前回からブログでお話ししていた、

年初からのリノベーション工事。

職人さんたちと現場で一つひとつ知恵を絞り、

心を込めて進めてきた住まいがついに完成しました。

お施主様のご厚意により、

4月11日（土）・12日（日）の2日間

完成見学会を開催いたします。

リノベーションは、単に古くなったものを

新しくするだけではありません。

今回の見どころは、

“これまでの思い出”と“これからの快適さ”

の融合です。

「冬は寒くて……」という

お悩みを解決した断熱改修。

無理に間取りを替えることなく

いままでの生活スタイルを維持しつつ

使いやすい動線と収納。

新しくなったのに、どこか懐かしく

落ち着く不思議な空気感。

図面や写真だけでは伝えきれない、

現場での「小さな判断の積み重ね」が

生んだ心地よさを、

ぜひ現地で体感していただきたいと

思います。

「今の家を、もっと好きになりたい」

「冬暖かく、夏涼しい暮らしを叶えたい」

そんな想いをお持ちの方にとって、

家づくりのヒントがたくさん詰まった

2日間になるはずです。

場所は多治見市陶元町です。

お施主様の想いが詰まった

大切な住まいを、ぜひご覧ください。

ゆっくりとご覧いただけるよう、

予約優先制とさせていただきます。

詳しい住所などはお申込み時に

お伝えいたしますね。

お申し込みは、ホームページ

またはお電話にてお気軽にどうぞ。

新しく生まれ変わったこの家が、

ご家族の未来を優しく包む姿。

皆さまにお披露目できるのを、

心より楽しみにしております。

それでは・・・。

瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを 手掛ける

街の小さなハウスメーカー ゆうホームの永井です。

年初から始まったリノベーション工事ですが

いよいよ完成が近づいてきました。

内装をすべて解体して、

そこから職人さんたちと

「ここはどう収めるのが一番いいか」

「この方が、使いやすいよね」 と、

一つひとつ、現場で知恵を絞ってきました。

リノベーションは、 解体して

初めて分かることも多いもの。

だからこそ、現場での判断の

積み重ねが そのまま

「住み心地」に直結します。

以前の家の、好きだった窓辺の光。

家族で過ごした時間の記憶。

そんな「家の良さ」はそのままに、

断熱性能をしっかり高め、動線や収納も、

これからの暮らしにぴったり合うように

作り直しました。

“ゼロに戻す”のではなく、“未来に向けて作り直す”。

新しくなった壁や床に囲まれて、

でもどこか懐かしい。

そんな、不思議で温かい空間が

出来上がりつつあります。

冬の寒さも、夏の暑さも、

これからは気にすることなく

「あぁ、やっぱりこの家がいいね」と、

過ごしていただけるはずです。

愛着のある家を、これからの暮らしに

ぴったり合う形へ。

お引き渡しまで、あと少しです。

最後まで心を込めて、仕上げていきます。

それでは・・・。

こんにちは！

瑞浪市　土岐市　多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅.リフォームを手掛ける

街の小さなハウスメーカー　ゆうホームの永井です。

前回に引き続き金利上昇局面で

住宅ローンをどのように活用していくか？

考えてみたいと思います。

まず考えたいのは「固定金利の活用」です。

変動金利は低金利時代に人気でしたが、

金利が上がる局面では

返済額が急増するリスクがあります。

固定金利型を選べば、

金利は高くはなりますが返済額は

一定ですので安心感がありますね。

一方、変動金利は固定に比べれば

安い金利で借り入れすることが

可能です。

現状であれば金利が

まだまだ低いため、

元金を先行してたくさん返すことができます。

金利上昇を見極め

確実に繰り上げ返済できるように

しておけば固定金利よりも

利息支払いが低く収まるかもしれません。

いつも言っていますが

家づくりはまず、

ライフプランを綿密に立てることから

始めなくてはなりません。

家にかかるお金だけでなく、

教育費や老後資金といった

長期的に貯蓄、投資していくべきお金と

一緒に考えることが大前提だと思います。

最後に。住宅ローンは

『どうしたら得になる？得をするか？』を

考えてはいけないと思います。

それよりも

『自分たちはどういう暮らしをしたいか？

どう暮らしていきたいか？』を

考えてほしいなと思います。

得になったかどうかは

ローンを払い終わった時しかわかりません。

自分たちにぴったりな

住宅ローン選びもお手伝いしますので

お気軽に聞いてくださいね。それでは・・・