こんにちは！

瑞浪市、土岐市、多治見市を中心に、

東濃地方で注文住宅・リフォームを手掛ける、

街の小さなハウスメーカー「ゆうホーム」の永井です。

梅雨特有のジメジメとした暑さが続いていますね。

体調を崩さないようにお過ごしくださいね。

最近ニュースでもよく耳にするかと思いますが、

過去に経験がないほどの勢いで

「金利」が上昇しています。

今年に入ってからのわずか半年間で、

フラット３５の固定金利が1％以上も

上がっています。

今後もさらなる上昇は避けられないとも

思っています。

さらに金利だけでなく「住宅価格」自体も

上がっています。

原因は、中東の情勢や円安による原材料の高騰、

職人さんへの賃金アップ、さらには法改正によって

高い断熱性を持った建物しか

建てられなくなったことなど、

いろいろな要因が重なっているからなんですね。

そんな背景から、最近では

住宅ローンの返済期間を従来の最長35年から

さらに延ばした、「50年ローン」という

超長期ローンが登場しているんです。

では、実際に期間が延びると

どう変わるのでしょうか？

借入額：4,000万円／金利：年3％

だったとしてシミュレーションしてみましょう。

35年ローンの場合： 毎月 約16万　

50年ローンの場合： 毎月 約13.5万円

50年ローンにすると、毎月の返済額が

約2.5万円ほど少なくなります。

月々の家計への負担が大きく減るのは、

とっても魅力的に見えますよね。

でも、月々が安くなる一方で、

「総額」はどうなるのでしょうか？

気になるその続きは、

次回のブログで詳しくお話ししますね。

それでは・・・。