こんにちは！

瑞浪市　土岐市　多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅.リフォームを手掛ける

街の小さなハウスメーカー　ゆうホームの永井です。

前回に引き続き金利上昇局面で

住宅ローンをどのように活用していくか？

考えてみたいと思います。

まず考えたいのは「固定金利の活用」です。

変動金利は低金利時代に人気でしたが、

金利が上がる局面では

返済額が急増するリスクがあります。

固定金利型を選べば、

金利は高くはなりますが返済額は

一定ですので安心感がありますね。

一方、変動金利は固定に比べれば

安い金利で借り入れすることが

可能です。

現状であれば金利が

まだまだ低いため、

元金を先行してたくさん返すことができます。

金利上昇を見極め

確実に繰り上げ返済できるように

しておけば固定金利よりも

利息支払いが低く収まるかもしれません。

いつも言っていますが

家づくりはまず、

ライフプランを綿密に立てることから

始めなくてはなりません。

家にかかるお金だけでなく、

教育費や老後資金といった

長期的に貯蓄、投資していくべきお金と

一緒に考えることが大前提だと思います。

最後に。住宅ローンは

『どうしたら得になる？得をするか？』を

考えてはいけないと思います。

それよりも

『自分たちはどういう暮らしをしたいか？

どう暮らしていきたいか？』を

考えてほしいなと思います。

得になったかどうかは

ローンを払い終わった時しかわかりません。

自分たちにぴったりな

住宅ローン選びもお手伝いしますので

お気軽に聞いてくださいね。それでは・・・