瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に

東濃地方で注文住宅・リフォームを

手掛ける街の小さなハウスメーカー

ゆうホームの永井です。

家を買うとなると

単純に土地の金額と

建物の金額だけを

考えてしまいがちです。

しかしその2つを足した

金額でお家が完成するかといえば

そうではないんですよね。

なぜなら『諸費用』と

いうものがかかるからです。

実際にかかる諸費用を

見ていきましょう。

①   住宅ローンにかかる費用

・住宅ローン手数料や保証料

・火災保険加入費

・つなぎ融資費用、手数料

②   公的機関への費用

・登記費用や印紙代

・上下水道の分担金

③   土地を買うときの費用

・不動産仲介手数料

・登記費用

・固定資産税の月割り還付

④   その他の費用

・引越し費用

・仮住まい費用

・地鎮祭費用

・地盤改良費用

・家具　家電を買い替えする費用

これらの費用が、

家本体以外に

かかってくるお金、

すなわち『諸費用』と

言われるものです。

もちろんこの諸経費は

金融機関のローンの

種類によって変わってきますし

土地を買うか？

地盤改良工事が必要か？

仮住まいするか？

新居用の家具を買うか？

などそれぞれのケースにより

かかる費用は大きく変わってきます。

では次回は実際に『諸費用』が

どのくらいかかるのか？を

お話したいと思います。

それでは・・・・