日記
2025-03-10 09:53:00
土地探しは予算がわかってから
瑞浪市 土岐市 多治見市を中心に
東濃地方で注文住宅・リフォームを
手掛ける街の小さなハウスメーカー
ゆうホームの永井です。
前回、土地探しの前に
行う『ある事』があると
書きました。
勘の良い方は
もうお気づきですよね。
『ある事』とは
『資金計画』そして
『ライフプラン』を
作成することですね。
土地を探す時、
絶対にやっては
いけないこと、
それは自分で
勝手に予算を決めて
探し始めるということです。
例えば、自分たちが
住みたいエリアの
土地相場が１，０００万円
だとします。
そして、自分たちが
払えるローンの上限額が
毎月8万円で、
自己資金がゼロだとします。
この場合、家にどれくらいの
予算がかけられるか？
お分かりになりますか？
この場合、土地代や諸経費
など全て差し引いていくと、
家にかけられるお金は
１，３００万円ぐらいになります。
この金額で理想のおうちが
建てられれば良いのですが、
現実的には難しそうですよね。
それゆえ、この場合は、
１，０００万円の土地ではなく、
もっと低い金額の土地を
探すようにしないと
いけないというわけですね。
そして、
その現実を知るために
しなければいけないのが、
『資金計画』であり
『ライフプラン』なんですね。
そして、もう一つ重要なコトが
あるのですが
そちらは次回
お伝えしたいと思います。
それでは・・・